Wulfert Floorlaan 56, Driebergen-rijsenburg

Omschrijving

Onbezorgd wonen in een prachtige omgeving, dat kan in dit sfeervolle en heerlijk lichte drie-kamer appartement met ruim balkon op het zuidwesten van 17 m² en een eigen berging en parkeerplaats in de parkeerkelder. Het appartement is gelegen op de tweede verdieping van het laatste complex van de drie gebouwde appartementencomplexen aan de Wulfert Floorlaan.

De locatie is uitstekend, het appartement ligt aan de rand van het fraaie buitengebied van Driebergen. Er is een keur aan voorzieningen op loop- of fietsafstand; winkelcentrum de Sluis, meerdere basisscholen, de kinderboerderij en een zeer uitgebreide sportaccommodatie waar men kan tennissen, voetballen, squashen, fitnessen en golfen. Het vernieuwde station Driebergen-Zeist is op vijf minuten fietsafstand gelegen en het gezellige centrum van Driebergen met leuke winkels en restaurants bereik je in tien minuten op de fiets.

Indeling
Entreepartij met brievenbussen en trappenhuis. Lift of trap naar de tweede verdieping. Ruime entree met veel kastruimte, modern toilet, stookruimte en deur naar de woonkamer met half open keuken. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur van Siemens, waaronder een keramische kookplaat, koelkast, afwasmachine en combi-oven. Een grote schuifpui geeft toegang tot het terras. Vanuit de woonkamer is de toegang naar een slaap/werkkamer en een deur naar de hal die toegang geeft tot een ruime en lichte slaapkamer, een kleedruimte met aansluiting voor de wasmachine en de droger en de badkamer. Deze is voorzien van een wastafel, ligbad en aparte douche.

Parkeren en berging
Er is een eigen parkeerplaats aanwezig in de afgesloten parkeerkelder. De privé berging is voorzien van elektra.

Vereniging van eigenaren
Door de aankoop van het appartement wordt u automatisch lid van de Vereniging van Eigenaren. De Vereniging functioneert naar behoren en is financieel gezond. Alle relevante informatie over de Vereniging zal aan serieus geinteresseerde kandidaten worden overlegd. De servicekosten bedragen circa € 210,- per maand.

Bijzonderheden
• bouwjaar 2002;
• energielabel A (volledig geïsoleerd);
• gebruiksoppervlakte wonen 96 m² exclusief balkon (17,5 m²) en berging (6 m²). Een NEN2580 meetrapport is aanwezig.
• verwarming en warm water d.m.v. een cv-combiketel (Vaillant 2016);
• het appartement is op een mooie en rustige locatie gelegen met een fijn uitzicht over de gemeenschappelijke tuin en de naastgelegen woonwijk;
• het kleinschalige en fris ogende complex heeft een lift waardoor het appartement ook uitstekend geschikt is voor minder validen;
• het appartement is volledig voorzien van dubbele beglazing, dak-, muur- en vloerisolatie;
• het appartement verkeert zowel intern als extern in een prima staat van onderhoud;
• het appartement is gelegen in een kleinschalig complex met in totaal 10 appartementen;
• de ventilatie geschiedt door middel van een warmte-terugwin-unit;
• de hellingbaan naar de parkeerkelder is verwarmd.

Enthousiast geworden?
Dat kunnen wij ons goed voorstellen! Neemt u daarom voor meer informatie of een bezichtiging contact op met ons kantoor. Een brochure met plattegronden kunt u downloaden op onze website.